Villa fra EDC

Egevej 32

4652 Hårlev

1.645.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 14. maj 10:00 - 18:00

Velkommen til charmerende villa i Hårlev

Denne charmerende villa i det eftertragtede Hårlev-område er et ideelt hjem for familier på jagt efter både komfort og bekvemmelighed. Med 120 kvadratmeter boligareal og en udestue på 18 m2 ”Jf BBR” er denne ejendom rummelig og velindrettet, hvilket skaber en indbydende atmosfære fra det øjeblik, du træder ind.

Stueområdet er åbent og indbydende, med store vinduer, der lader masser af naturligt lys strømme ind og giver et lyst og luftigt rum til familiens samvær. Det tilstødende køkken er udstyret med moderne apparater og rigelig op­be­va­rings­plads, hvilket gør det til et behageligt sted at tilberede og nyde måltider sammen.

Ejendommen rummer tre hyggelige soveværelser, hver med tilstrækkelig plads og op­be­va­rings­mu­lig­he­der til familiens behov. Det største soveværelse er ideelt til forældrene med sin rummelige størrelse og mulighed for at skabe en behagelig oase for afslapning.

En af villaens højdepunkter er den charmerende udestue, der fungerer som et ekstra opholdsområde året rundt. Med udsigt over den velplejede have er dette det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller tilbringe eftermiddagen med en god bog.

Beliggende centralt i Hårlev er alle nødvendige faciliteter såsom skole, indkøb og offentlig transport inden for nem rækkevidde. Dette gør det bekvemt for familien at komme omkring og deltage i alle dagligdagens aktiviteter uden besvær.

Opvarmningen af villaen sker effektivt og økonomisk med en luft til luft varmepumpe, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Ejendommen har desuden en carport og rummelige skure, der giver masser af plads til parkering af køretøjer og opbevaring af haveredskaber eller udstyr.

Samlet set repræsenterer denne villa i Hårlev det perfekte hjem for familier, der søger en kombination af komfort, funktionalitet og praktisk beliggenhed. Med sin indbydende atmosfære og bekvemme faciliteter er det et sted, hvor familien kan skabe mange gode minder sammen.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.649 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.554 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.250 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.130 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702033
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.208 kr.
Pris/m²
12.368 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.029 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.802 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20