Villa fra EDC

Fodbygårdsvej 135

4700 Næstved

3.095.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Nyhed
105 visninger de seneste 24 timer

Villa med 5 værelser beliggende i Dig­ter­kvar­te­ret

Dig­ter­vejskvar­te­ret er et af de mest eftertragtede kvarterer at bosætte sig i Næstved. Det skyldes blandt andet, kort afstand til en af byens populære skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Du har gåafstand til Her­lufsholm­sko­ven/Susåen og Næstved centrum. Her er masser af caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker, biografer, vinbarer, gågader og kulturelle muligheder. Kort sagt, bymidten byder på alt hvad man kan drømme om.

Ejendommen på Fodbygårdsvej 135 er beliggende på et lukket torv.
Opført i 1979 og nuværende ejer har boet i ejendommen siden 2003 og har løbende fornyet/renoveret boligen.
Senest her i 2024 er facaden blevet malet og der er nyt gasfyr.
I 2014 har ejendommen fået nyt tag og i 2005 er der opsat HTH køkken.

Indeholder: Entré. Værelse/kontor. Gæstetoilet. Meget hyggelig stue hvor der både er gpd plads til spisebordet og til opholdsareal. Der er udgang til dejligt terrasseområde mod syd/vest. I stuen er der også ovenlys. Køkkenet er placeret op mod stuen, så hvis du vil etablere åbent køkken/alrum/stue, så skulle det være muligt. Køkken med mange skabe fra HTH. Der er klinkegulv med varme. Stort bryggers/dagligdags indgang med nyt gasfyr. Forældre afdeling med soveværelse og badeværelse med bruseniche opbygget i glasbyggesten. Der er gulvvarme. Børneafdeling i den anden ende af huset med 3 gode værelser og fra gangen er der udgang til terrassen.

Carport og udhus
Lukket gårdmiljø.
Meget hyggeligt terrasseområde i åben forbindelse med haven, hvor græsplænen indbyder til leg.
Træer og buske er med til at skabe en hyggelig stemning.

Hvis du ønsker en god rummelig ejendom i et attraktiv område i Næstved, så kig nærmere på denne bolig.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113254
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.698 kr.
Pris/m²
17.890 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.189 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00